Как заради политическия брокер, който още се води шеф на БСП във Варна, се променя градоустройствен план
Въпреки че е шеф на БСП-Варна и залъгва избиратели те си с популистки фрази, е публична тайна, че Борислав Гуцанов си върти бизнес сделки с хора от гербаджийските среди, в близки отношения е и с кмета Иван Портних. Именно благодарение на връзките с ГЕРБ, Гуцанов се е сдобил и с имот в чужбина. Някак обаче се забравиха врътките му, с които той се сдоби с имот в местността „Почивка“ и как специално за негово удобство се промени движението на главния път. Вече сме писали как Гуцанов си уреди с парите на данъкоплатците светофар и кръгово за 800 хиляди лева след местността „Почивка” в посока „Златни пясъци“. Всичко това е за негово удобство, за да стига по-лесно до баровския си имот – нищо, че забавя движението в района.
Струва си да припомним как се сдоби с прословутата и широко рекламирана сграда „К55“ в кв. „Чайка“ – на възлово място до основния път, в непосредствена близост до търговски център, точно зад военноморското училище и с панорамна гледка към морето.
На 12.09.2019 г. официално от Борислав Гуцанов откри началото на строителството на жилищна сграда. Това, което се съобщава за сградата е, че се състои от три взаимопресичащи се тела, на които са разположени 117 функционални апартамента с разнообразни квадратури. „К55“ е разположена на ул. „Никола Вапцаров“ №7, на пешеходно разстояние от автобусни спирки, детски градини и учебни заведения и Морска градина. В момента тече активна реклама в брокерски сайтове и социалната мрежа за продажба на имоти във въпросната сграда.
(гледката от по-горните етажи на сградата)
Сайтът „Афера“ публикува преди време всички строителни книжа и проследи историята за придобиването на апетитния имот, с който се е сдобила фирмата „Транспортно-спедиторска кантора“ ЕООД.
Припомняме, че през 2008 година Борислав Гуцанов и Лиляна Йорданова създават фирмата „Транспортно-спедиторска кантора“ ЕООД. Фирмата се занимава с международна спедиция и автомобилни превози. По-късно същата година Гуцанов става едноличен собственик на фирмата, а през 2010 година я продава на строителната фирма „Комфорт“ ООД на Атанас Костурков, авер на Гуцанов. Същата година през април 2010 г. Гуцанов е арестуван по обвинения за присвояване на средства чрез сключване на неизгодни, според прокуратурата, договори.
И сега следва интересното:
От извадката за УПИ ІІ3 (за административна сграда) и УПИ ІІІ 4 (за бензиностанция и автомивка) е видно, че това е одобрено със Заповед № Р-249/04.08.2004 г. на заместник кмета на община Варна (По това време кмет на община Варна бе Кирил Йорданов). След което следва входиране на заявление в ЕСУТ към Община Варна от граждани на кв. Чайка, които възразяват срещу издадените УПИ за строеж на административна сграда и за бензиностанция и автомивка. Техните възражения не са уважени, като аргумента на съвета е, че съгласно изработения ПУП – ПРЗ за ж.к. „Чайка“ е съобразен с окончателния проект на ОУП на гр. Варна и, че посочените имоти вече са частна собственост (Разбирай на Гуцанов).
На 25 и 26.11.2014 г. се провежда експертен съвет и се разглежда и ПУП –ПРЗ за 19 и 20 м.р. на гр. Варна (ж.к.Чайка), вече на фаза проект след корекция по постъпили възражения.
След което, на основание Протокол № 36/25-26.11.2014 г. на ЕСУТ – Община Варна и по предложение на кмета на Община Варна с изх. № РД15007675ВН/24.03.2015 г., Общински съвет – Варна на заседание проведено на 30.03.2015 г. одобрява проекта за ПУП – ПРЗ на жилищен комплект „Чайка (19м.р. и 20 м.р.) – гр. Варна и план схемите (Ел, ВиК), като променя отреждането за УПИ ІІ-245 „за озеленяване“.
След кратко затишие от няколко години на 27.11.2018 г. тихомълком е входирано заявление за разглеждане с Рег.№ АУ113793/20.11.2018г. от „Транспортно спедиторска кантора“ ЕООД, до ЕСУТ – Община Варна с искане забележете за ДОПУСКАНЕ НА ИЗМЕНЕНИЕ НА ПУП-ПРЗ УПИ ІІ3 (за административна сграда) и УПИ ІІІ 4 (за бензиностанция и автомивка) и образуване на НОВ УПИ VІ-203,204 ВЕЧЕ ЗА СГРАДА СЪС СМЕСЕНО ПРЕДНАЗНАЧЕНИЕ КВ.48, 18 М.Р. ГР. ВАРНА.
С Протокол №43/27.11.2018 г. се дава положително становище за разрешаване изработването на проект за изменение, съгласно влезлия в сила ПУП – ПРЗ на ж.к. „Чайка“, който е одобрен с Решение № 2106-14 от Протокол 0 40/30.03.2015 г. на Общински съвет – Варна.
Това заявление пред експертния съвет е докладвано от арх. Радост Кръстева. Същата е на длъжност старши експерт „Градоустройство“ в Община Варна. Любопитна подробност за нея е това, че през 2015 г. е била регистрирана в ОИК – Варна с удостоверение № 136/21.10.2015 г., като застъпник на БСП.
След направата на тази врътка на 03.01.2019 г. отново е входирано заявление с Рег. № АУ000850ВН/03.01.2019г. до ЕСУТ- Община Варна, вече за разглеждане на ПУП-ПРЗ за изменение на УПИ ІІ3 (за административна сграда) и УПИ ІІІ 4 (за бензиностанция и автомивка) и образуването на НОВ УПИ VІ-203,204 ВЕЧЕ ЗА СГРАДА СЪС СМЕСЕНО ПРЕДНАЗНАЧЕНИЕ КВ.48, 18 М.Р. ГР. ВАРНА. Отново това заявление пред съвета е докладвано от арх. Радост Кръстева.
С Протокол №10/19.03.2019г. се взема Решение от експертния съвет да се направи изменение за нов УПИ VІ-203,204 вече за сграда със смесено предназначение, ПГ и трафопост по плана на 18 м.р. гр. Варна. Експертният съвет предлага да се издаде Заповед по реда на чл.129, ал.2 от ЗУТ.
Веднага, без да губят време, още на 27.03.2019 г. заместник-кметът, който се сдоби с прозвището „крайнонуждаещ се“ Пейчо Пейчев, издава Заповед № 80/27.03.2019 г., с която одобрява ПУП и ПРЗ за УПИ VІ-203, 204 ВЕЧЕ ЗА СГРАДА СЪС СМЕСЕНО ПРЕДНАЗНАЧЕНИЕ КВ.48, 18 М.Р. ГР. ВАРНА.
Възникват въпросите:
Как и на какво основание първоначално „Транспортно спедиторска кантора“ ЕООД (Борислав Гуцанов), става собственик на имота?
Защо от ЕСУТ – Община Варна, не се вземат предвид възраженията на гражданите живущи в квартал „Чайка“ през 2013 г.?
Как и защо първоначално е одобрен УПИ ІІ3 (за административна сграда) и УПИ ІІІ (за бензиностанция и автомивка)?
Кое обстоятелство налага изменението за нов УПИ VІ-203,204 за сграда със смесено предназначение, ПГ и трафопост по плана на 18 м.р. гр. Варна?
Как ЕСУТ с Протокол №10/19.03.2019 г. излиза с Решение да се направи изменение за нов УПИ VІ-203,204 за сграда със смесено предназначение, ПГ и трафопост по плана на 18 м.р. гр. Варна, при условие, че ПУП- ПРЗ на ж.к. „Чайка“ е одобрен с Решение № 2106-14 на 30.03.2015 г. на Общински съвет – Варна, а четири години по-късно се правят изменения без да са гласувани отново от общинския съвет?
Крайнонуждаещият се заместник-кмет на община Варна – Пейчо Пейчев, който е подписал Заповедта за одобрение на нов УПИ VІ-203,204 за сграда със смесено предназначение, ПГ и трафопост по плана на 18 м.р. гр. Варна, има ли обещан апартамент от сградата?
Документи от сайта Afera.bg:
Снимки: фейсбук страница на К55